|
| Kantoorruimtevinden.nl | | Id: 324 | 05.05.2009 | |
|---|
|
Graaf Ottoplein 1 te Arnhem
Op een uitstekende doorgaande locatie in het gewilde Sonsbeekkwartier gelegen zeer sfeervolle gerenoveerde kantoor-/winkelruimte. Oppervlakte circa 35 m². Kan direct en zonder het maken van veel kosten betrokken worden.
Locatie:
Het pand is gelegen nabij het centrum van Arnhem en het Sonsbeekpark. Aan het Graaf Ottoplein en op diverse locaties in de wijk zijn uiteenlopende winkels en kantoren gevestigd, waarvan het Graaf Ottoplein het ‘hart’ van de wijk is. Het pand is gelegen op de hoek van het plein en grenst aan de doorgaande wegen Jacob Cremerstraat een Graaf Lodewijkstraat waar eveneens de bus door heen rijdt. De bushalte is in beide richtingen binnen een afstand van 20 meter gelegen. Het pand is hierdoor gelegen op een goede zichtlocatie en uitstekend met het openbaar vervoer bereikbaar. De uitvalswegen A12 en A50 zijn eveneens goed bereikbaar. Parkeren is in de gehele wijk (nog) vrij en aan het Graaf Ottoplein bevinden zich extra parkeerplaatsen.
Pand:
Het pand heeft een zeer sfeervolle uitstraling met grote ramen welke aan de bovenzijde zijn afgewerkt met prachtig glas-in-lood. De frontbreedte aan de voorzijde is circa 3,50 m1 en aan de zijkant circa 1,80 m1. Daarnaast heeft het de voor het bouwjaar kenmerkende mooie hoge plafond en door de grote ramen rondom is er veel lichtinval. Aan de binnenzijde is het pand in 2004/2005 geheel gerenoveerd waarbij alles intern geheel is vervangen c.q. vernieuwd.
Hierbij moet u denken aan:
- Allemaal nieuwe geïsoleerde wanden en plafonds.
- Nieuwe elektra, wandcontactdozen en meterkast.
- Nieuwe Netwerkaansluitingen.
- Nieuwe CV-installatie met HR Combiketel.
- Puiversteviging en dubbel glas.
- Nieuwe entreedeur.
- Schilderwerk buiten eind 2008 gedaan.
- Nieuw keukenblok.
- Nieuwe toiletinrichting.
- Etc. Etc. Etc.
Indeling:
Entree, meterkast, kantoor-/ winkelruimte, opkamer c.q. werkruimte met marmeren schouw en bergkast met CV-opstelling, dichte berg-/ keukenruimte met net keukenblok en toegang tot het keurige geheel betegelde toilet met fonteintje. Totale oppervlakte circa 35 m². Zie tekening.
Eventueel kunnen er diverse kantoorzaken overgenomen worden.
VvE:
Actieve VvE.
Servicekosten € 126,- per jaar.
Aanvaarding: Per direct.
Vraagprijs: € 115.000,-- Kosten Koper.
Tips nodig bij kantoorruimte huren?
Bezoek het kantoorruimte blog |  | | Plaats: Arnhem | | Adres: Graaf Ottoplein 1 | | Postcode: 6821 HA | | Object type: Verzamelgebouw | | Huur / Koop: koop | | Oppervlakte: 35 | | prijs: € | Interesse?
|
|
