STIJLVOLLE KANTOORRUIMTE IN MONUMENTAAL PAND IN CENTRUM ZUTPHEN
Uitstekende onderhouden, geheel gestoffeerde KANTOORRUIMTE gelegen op begane grond in een schitterend, monumentaal pand in het historische centrum van Zutphen.
Het kantoor heeft een indrukwekkende entree en bestaat verder uit twee zeer representatieve kantoorruimtes op de begane grond, een pantry, toilet en gewelvenkelder. Totale oppervlakte +/- 115 m2.
Het pand is bij de restauratie (1997) zo veel mogelijk teruggebracht in de staat waarin het rond 1845 verkeerde. Het gehele kantoor is aan de binnenzijde en buitenzijde recent geschilderd. De ruimte is klaar om direct de bureaus neer te zetten. Gebruik van meubilair bespreekbaar.
INDELING
• Entree/hal: de fraaie oude deur met omlijsting stamt uit het einde van de 18e eeuw. Het bovenlicht met houtsnijwerk is typerend voor eind 18e eeuw. In de hal ligt een marmeren vloer, en er is een brandblusser en alarminstallatie aanwezig. Achter de eerste deur aan de linkerzijde bevindt zich het kleine kantoor, de tweede deur links leidt naar de garderobe en het toilet. De deur rechts geeft toegang tot het grote kantoor.
• Het grote kantoor heeft een 4,5 meter hoog ornamentenplafond, hoge ramen, antieke vensterbankjes, marmeren schouw, visgraat parket met vloerverwarming, twee bijzondere kroonluchters, centrale verwarming met thermostaatkranen, ophangsysteem voor kunstwerken en pantry met koelkast en magnetron.
• Het kleine kantoor heeft een 4,5 meter hoog ornamentenplafond, een erker met hoge ramen, een wit marmeren vloer met vloerverwarming, centrale verwarming weggewerkt in het antieke vensterbankje en een ophangsysteem voor kunstwerken. Dit kantoortje zou b.v. goed als receptie, wachtruimte of vergaderruimte kunnen dienen.
• De gewelvenkelder dateert uit 1443, is 2.20 m hoog, heeft mechanische ventilatie en kan b.v. dienen voor archiefopslag.
OPPERVLAKTE
Kantoor 1: ca. 53 m2
Kantoor 2: ca. 10 m2
Hal met garderobe en toilet: ca. 12 m2
Gewelvenkelder (stahoogte): ca. 40 m2
HUURCONDITIES
Huurprijs € 1400,- per maand, BTW VRIJ, excl. servicekosten. Verrekening servicekosten (energie) op basis van de helft van het totaal gebruik. Jaarlijkse indexering conform CPI. Betaling per maand vooruit. Borg 2 maanden huur. Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.
Het betreft een onderhuursituatie, de lopende huurovereenkomst loopt tot en met 30 april 2010, daarna met 3 jaar te verlengen. Bij voorkeur loopt de onderhuursituatie synchroon aan deze termijnen.
HISTORIE
Het aangeboden pand is een rijksmonument en staat in Zutphen bekend als ‘de brandkas van Henny’, genoemd naar een van de oprichters van verzekeringsmaatschappij De Zutphense, wat later is gefuseerd tot Nationale Nederlanden. Het pand draagt de naam ‘het Gruythuis’. Het was ooit het pakhuis van waaruit het gruyt (de voorloper van hop dat smaak gaf aan het bier) gedistribueerd werd naar de bierbrouwerijen. Er is een uitgebreide beschrijving van de geschiedenis van het pand.
OMGEVING
Het pand is gelegen in het historisch centrum van Zutphen vlakbij de Zaadmarkt, in de nabijheid van diverse horecavoorzieningen en het kernwinkelgebied. Daarnaast is er wekelijks markt op de Houtmarkt, Zaadmarkt en Groenmarkt. Het object ligt op loopafstand van het NS-station en is per auto uitstekend te bereiken. In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden (waaronder de Zaadmarkt).
Tips nodig bij kantoorruimte huren?
Bezoek het kantoorruimte blog | Klik op de foto om te vergroten
|
;)
;)
;)
