HUUR PERIODE van 12 maanden ipv 5 jaar!! Huurprijs per m2 € 130,- Totaalbedrag per jaar € 15.000,- exclusief BTW voor 115 m2 kantoorruimte, eigen entree, op de begane grond, nieuwbouw ruimte welke volledig instapklaar is afgebouwd.
Omschrijving ligging:
Op werkelijk één van de meest unieke plekjes van Rotterdam, de Rotterdamse Müllerpier, met een magnifiek uitzicht over de ‘Nieuwe Maas’, het park met de Euromast en parkhaven, worden in het gloednieuwe complex “Mercurius” op de begane grond twee uitermate representatieve kantoor-/praktijkunits gerealiseerd. De Rotterdamse Müllerpier maakt deel uit van het Lloydkwartier in Delfshaven. Hèt hoofdkwartier van “de creatieve industrie” in Rotterdam.
Bestemming
Kantoor-/praktijkruimte
Bereikbaarheid
Het Lloydkwartier/De Müllerpier is uitstekend bereikbaar, zowel per auto, alsmede met alle vormen van openbaar vervo er. De ring van Rotterdam is op 20 autominuten te bereiken.
Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (betaald).
Vloeroppervlak
Unit I ca. 105 m² VERHUURD
Unit II ca. 115 m²
Opleveringsniveau Bijzonder aan deze units is de plafondhoogte, die ruim boven de gangbare maatvoering zit, alsmede de vele grote raampartijen waardoor er een zeer ruimtelijk effect ontstaat.
Verder is het opleveringsniveau van deze units uiteraard van hoge kwaliteit.
- per unit een toiletgroep;
- beide units zijn voorzien van pantry met plaatsingsmogelijkheid koelkast en vaatwasser;
- systeemplafond voorzien van verlichting van luxe kwaliteit;
- afsluitbare berging.
Servicekosten
Ca. 70 euro per maand
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsinde x (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
Huurtermijn
Vanaf één jaar!
Huuringangsdatum
Per direct.
Omzetbelasting
Ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste verhuur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend. Huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste voor 90% gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting bestaat.
Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud goedkeuring eigenaar.
Tips nodig bij kantoorruimte huren?
Bezoek het kantoorruimte blog | Klik op de foto om te vergroten
|
;)
;)
;)
