bedrijfsruimte, praktijkruimte in Waarland (3774)

Algemeen:
Op Zichtlocatie is een ruimte beschikbaar voor de verhuur van 70 of 140m2 in het kwalitatief hoogwaardige Businessgebouw op het nieuw te ontwikkelen bedrijvenpark “ De Wurft ”.
Deze ruimte is zeer geschikt voor gebruik als Bedrijfs/showroom/kantoorruimte op beide bouwlagen. Door de unieke ligging op de hoek van de De Wurft 3 en de opvallende architectuur is deze ruimte zeer geschikt voor een onderneming dat zijn eigen identiteit wil uitstralen naar zijn omgeving. Herkenbaar door de kenmerkende glaspuien in het midden van de prestigieuze kopunit.

Locatie en Bereikbaarheid:
Het bedrijvenpark wordt direct ontsloten vanaf de rijksweg strategisch gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Alkmaar en Schagen, Het bedrijvenpark is gelegen aan de noordwest kant van Waarland en heeft een zeer goede bereikbaarheid

Parkeren:
Zowel op openbaar terrein als op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig

Oplevering:
kantoren zijn voorzien van:
• systeemplafonds,spuitwerk
• toilet, tegelwerk
• data/spraak
• showroom/vergader/werkruimte
• keuken/pantry
• ruime entree

Bedrijfs/showroomruimte is voorzien van:

– spuitwerk, verlichting
– toilet , tegelwerk
– data/spraak
– showroom/bedrijfs/werkruimte
– pantry- ruime entree

Bouwkundige kerngegevens:
Frontbreedte : 11,40 x 5,95 mtr.
Max. vloerbelasting : begane grond circa 1000 kg/m2, verdieping circa 250 kg/m2
Vrije hoogte : begane grond circa 3,20 mtr
verdieping circa 2,65 mtr

Technische omschrijving:
Bouwaard
Fundering : onderheide fundering met geïsoleerde betonvloer
Gevels : Rondom voorzien van metselwerk en stalen gevelbekleding
en vertikaal gemonteerde trespa meteon kleurgroep 1. De binnenwanden in kalkzandsteen 21 en 15 cm dik

Vloerconstructie begane grond
bedrijfs/showroom/kantoor : gewapende betonvloer, glad afgewerkt,
Vloerconstructie verdieping: betonplaatvloer glad afgewerkt.
Dakconstructie : betonplaatvloer voorzien van twee laagse dakbedekking met tienjarige garantie.

Afwerking
Kozijnen en deuren : Hardhout met komo politiekeur hang- en sluitwerk en isolatieglas HR ++. Scheidingsmuren : wanden, plafonds, spuitwerk korrelstructuur vloerdragende zijwanden worden in kalkzandsteen in gespoten korrelstructuur uitgevoerd. De kantoorruimtes zijn voorzien van een systeemplafond. Verdiepingsvloer : betonvloer, bereikbaar via een hardhouten trap met slijtstrip, inclusief leuning en hekwerk op de verdiepingsvloer en het nodige aftimmerwerk van de trapgaten.

Buitenverlichting:
Het terrein zal worden verlicht door verlichtingsarmaturen

Reclame zuilen:
Aan de oprit zal een RVS reclamezuil worden geplaatst , elke gebruiker kan hierop zijn eigen bedrijfsnaam en/of logo aan brengen.

Aanvaarding:
in overleg

Huurprijs bedrijfs/kantoor/showroom op een zichtlocatie 70m2 € 395,= per maand, exclusief BTW

Service kosten: € 10,- per jaar / per meter (gas/ water/ licht/ onderhoud/ glasbewassing buitenkant)
voorbeeld: 50m2 = € 42 per maand aan service kosten.