Antwerpseweg 1 (3336)

Adres
Antwerpseweg 1 te Gouda.

Locatie
Gelegen in het kantoren deel van “De Goudse Poort”, vijfautominuten van de A12/A20.

Bereikbaar
Uiterst gunstig gelegen ten opzichte van de rijksweg A12/A20 en op 10 loopminuten van het NS- Station. Tijdens de spitstijden is er een busdienst om de 15 minuten naar het NS- Station.

Beschikbaar
Het zelfstandig, vrijstaande kantoorgebouw is in zijn geheel beschikbaar. Totaal ca. 3.028 m². Te huur in delen vanaf ca. 250 m².

Voorzieningen/Opleveringsniveau
Het object wordt op dit moment grondig gerenoveerd en geheel voorzien van nieuwe/vernieuwde:

* luchtbehandeling/ koelinginstallaties;
* systeemplafonds met verlichting;
* pantry;
* kabelgoten voor elektra, data en telefoonverkeer, voorzienvan elektra en wandcontactdozen;
* lift-installatie;
* cv-installatie;
* zonwering

Parkeren
89 parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein (norm 1 : 33)

Huurprijs
Kantoor € 125,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW.
Parkeerplaatsen € 500,- per plaats per jaar.

Huurtermijn
5 jaar en telkenmale 5 optie jaren

 Huurprijsaanpassing
Jaarlijks , voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2006=100, reeks alle huishoudens.

Servicekosten
€ 25,- per m² per jaar.

Betalingen
Per kwartaal, vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
Per direct.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW-Status
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het
gehuurde verricht.