Coenecoop 17 (3552)

Adres : Coenecoop 17 te Waddinxveen

Locatie : Aan de rand van het bedrijventerrein Coenecoop

Bereikbaar : Op ca. 10 minuten van de snelweg A20/A12

Beschikbaar : 1.000 m² kantoor + 390 m² bedrijfskantine
4.300 m² hal

Voorzieningen/Opleveringsniveau : Bedrijfsruimte

* vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 5 meter;
* glad afgewerkte betonvloer, vloerbelasting 400, 1000, 2000 kg/m²;
* 1 overheaddeur;
* verwarming middels heaters;
* krachtstroom;
* geïsoleerd dak;
* buitenmuur van stalen geïsoleerde wandbekleding;
* verlaagd plafond met inbouwverlichting;

Kantoorruimte

* centrale verwarming;
* aluminium raam kozijnen met dubbelglas;
* kabelgoten voor elektriciteit/data;
* mechanische ventilatie;
* systeemplafonds met licht armaturen;
* zonwering;
* diverse toiletten;
* alarm systeem;
* brandbeveiliging.

De bedrijfskantine is voorzien van een volledig ingerichte
professionele keuken.

Parkeren : Voldoende plaatsen op eigen terrein.

Huurprijs : € 50,= per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Huurtermijn : Vanaf 1 jaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2006=100, reeks alle huishoudens.

Servicekosten : Nader te bepalen

Betalingen : Per kwartaal, vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling : Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief
servicekosten en BTW.

Aanvaarding : Per direct.

Overige condities : Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de
Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW-Status : Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.