Fokkerstraat 5 (3496)

Adres
Fokkerstraat 5, 2811 EN te Reeuwijk.

Locatie
Het kantoor is gelegen te midden van andere kantoren op het bedrijventerrein ‘De Zoutman’. Uiterst gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg A12.

Bereikbaar
5 autominuten van de snelweg A-12 en met openbaar vervoer middels de streekbus.

Beschikbaar
650 m² kantoor in 3 bouwlagen en 10 parkeerplaatsen.

Voorzieningen/Opleveringsniveau
Het gebouw is voorzien o.a. van:

* (glazen) Scheidingswanden;
* Databekabeling; (100 Mbps, CAT 5 Sternetwerk)
* glasvezelaansluiting; (er kan ‘meegelift’ worden op  aansluiting van nr. 18)
* Elektra-bekabeling;
* Vloerbedekking;
* Systeemplafonds met verlichting;
* Alarminstallatie;
* Video bewakingssysteem;
* toiletruimtes;
* Airco’s;
* Buiten terras.

Parkeren
10 Parkeerplaatsen op eigen terrein. Eventueel zijn er plaatsen bij te huren tegenover en naast het pand. € 350,- per plaats ex.  BTW voor de extra plaatsen.

Huurprijs
€ 72.307,80 per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Huurovereenkomst tot minimaal 30-11-2014, langere termijn is bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2006=100, reeks alle huishoudens.

Servicekosten
N.v.t.

Betalingen
Per kwartaal, vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten (indien van toepassing) en BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW-Status
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.