Harderwijkweg 3 – 11 (3374)

Locatie
Gelegen in het kantoren deel van  “De Goudse Poort”, direct aan de afrit van de A12.

Bereikbaar
Uiterst gunstig gelegen ten opzichte van de rijksweg A12 en op 10 wandelminuten van het NS- Station.

Beschikbaar
In het geheel vrijstaande kantoorgebouw is gelijkmatig verdeeld over de 3 verdiepingen totaal 1.410 m² kantoor beschikbaar. Per halve verdieping vanaf ca. 200 m² te huur.

Voorzieningen/Opleveringsniveau
Het gebouw is o.a. voorzien van:

• centrale entree met tochtsluis;
• kantine/catering op de begane grond.
• liftinstallatie;
• cv-installatie;
• beveiligingsinstallatie;
• mechanische ventilatie met topkoeling;
• zonwering;

De verdiepingen zijn voorzien van:

• systeemplafond met verlichting (beweging censoren);
• scheidingswanden;
• vloerbedekking;
• kabelgoten met data bekabeling (Cat 6).

Parkeren
parkeerplaatsen op eigen af gesloten terrein (parkeernorm van 1: 30).

Huurprijs
kantoor kamers op de derde en de vierde verdieping vanaf €105,- per m2 per jaar. Excl. BTW en service kosten.
op de begane grond vanaf  €275,- per maand incl. service kosten ex. BTW.

Huurtermijn
in overleg nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2006=100, reeks alle huishoudens.

Servicekosten
Voorschot van € 30,- per m² per jaar ex BTW.

Betalingen
Per kwartaal, vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
per direct.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW-Status

Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.