Harderwijkweg 4 te Gouda (3380)

Locatie
Gelegen in het kantoren deel van  “De Goudse Poort”, direct aan de afrit van de A12.

Bereikbaar
Uiterst gunstig gelegen ten opzichte van de rijksweg A12 en op 10 wandelminuten van het NS- Station.

Beschikbaar
In het geheel vrijstaande kantoorgebouw is gelijkmatig verdeeld over de 3 verdiepingen totaal 1.410 m² kantoor beschikbaar. Per halve verdieping vanaf ca. 200 m² te huur.

Voorzieningen/Opleveringsniveau
Het volledig ingerichte gebouw is o.a. voorzien van:

• Scheidingswanden en vloerbedekking;
• Systeemplafond met verlichting;
• Keuken op iedere etage;
• Kabelgoten met bekabeling (cat 5) en patchkast;
• Automatische toegangsdeuren;
• Receptie;
• Liftinstallatie;
• Cv-installatie;
• Mechanische ventilatie met koeling.

Parkeren
43 parkeerplaatsen op eigen terrein (parkeernorm van 1: 30).

Huurprijs
€ 115,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 jaar en telkenmale 5 optie jaren. Kortere looptijd in overleg bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2006=100, reeks alle huishoudens.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Betalingen
Per kwartaal, vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
Verwacht per begin 2013.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW-Status
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Harderwijkweg 4 te Gouda. De informatie is met zorg  samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Abram Makelaardij  geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.