Kleinschalig modern verzamelgebouw in de Binckhorst (26618)

Kleinschalig modern verzamelgebouw in de Brinckhorst Junostaete is een kleinschalig modern verzamelgebouw in de Junostraat, in de Binckhorst, aan de kant van Voorburg/Rijswijk. In het gebouw zijn diverse prettige en lichte units te huur, voor zakelijke dienstverleners op de 1e, en voor creatieve makers op de 2e etage. Units vanaf...

Kleinschalig modern verzamelgebouw in de Brinckhorst

Junostaete is een kleinschalig modern verzamelgebouw in
de Junostraat, in de Binckhorst, aan de kant van
Voorburg/Rijswijk.

In het gebouw zijn diverse prettige en lichte units te huur,
voor zakelijke dienstverleners op de 1e, en voor creatieve
makers op de 2e etage. Units vanaf 20m2.

Representatief

Op de 1e etage is representatieve kantoorhuisvesting
gecreëerd, bijvoorbeeld voor adviseurs, administrateurs,
trainers, coaches, en de 2e etage is door zijn indeling
en afwerking heel geschikt voor creatieve, ambachtelijke
makers zoals antiekrestaurateurs, meubelstoffeerders,
zilversmeden, sieradenmakers, tassenmakers, etc.

De verwachting is dat de ondernemers elkaar versterken
door naar elkaar door te verwijzen, gereedschappen te
lenen, samen een opdracht aan te pakken en
ondernemerszaken met elkaar te overleggen.

Samen lunchen

Samen lunchen, koffiedrinken en een drankje doen kan
in de gezamenlijke keuken en/of gezamenlijke ruimte.

Wij zoeken daarom ook ondernemers die hier voor open
staan.

Locatie

Dit gebied groeit langzaam naar een steeds
aantrekkelijker gebied om te werken en binnenkort
wonen.

Nabij is het Junoblok ontwikkeld, een woonlocatie met
kluswoningen, en recent zijn in de buurt de
horecagelegenheden MaMa Kelly en Capriole Café
geopend.

Om de hoek zit de Fokker-terminal, waar veel
evenementen worden georganiseerd.

Voorzieningen

Gas, water en elektriciteit zijn in de vaste
verhuurprijs verwerkt, net zoals het onderhoud van
de lift en schoonmaakkosten van de algemene,
openbare ruimten.

Vergaderruimte of ruimte voor bijeenkomsten is voor
een klein bedrag te huren.

Bereikbaarheid

Auto: 300 meter van afslag Voorburg, waar bij het
Prins Clausviaduct alle rijkswegen richting A’dam,
Rotterdam, Den Haag en Utrecht samenkomen.

Openbaar vervoer

Met de NS stations Den Haag Centraal en Voorburg
(laatstgenoemde op loopafstand) vormt de ontsluiting
van het gebied met betrekking tot openbaar vervoer
geen probleem.

Op loopafstand bevinden zich de haltes van HTM Bus
44 en 26.

Parkeren

Op het afgesloten parkeerdek op de 1e verdieping is
ruim voldoende parkeergelegenheid te huur voor €25
per maand. In de straat is het gratis parkeren.

Huur

Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur.

Indien door huurder niet geopteerd kan worden voor
BTW belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader
te bepalen bedrag worden verhoogd.

Indexering

Jaarlijks, voor het eerst na één jaar na ingangsdatum
van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging
van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI).

Opleveringsniveau

In huidige staat
Entree op de begane grond;
entree op parkeerdek (1e verdieping);
lift;
dubbele toiletgroep op 1e als 2e verdieping;
systeemplafond met beeldschermvriendelijke TL verlichtings-armaturen;
kabelgoten geschikt voor data/elektra/telefoon;
mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
pantry per verdieping;
intercom voor openen voordeur per unit

Huurtermijn

Flexibel

Huurprijsbetaling

Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling

Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder
een bankgarantie stellen of waarborgsom ter grootte
van een bruto betalingsverplichting van drie maanden
huur.

Huurovereenkomst

De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model
zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende
Zaken (ROZ).

Beschikbaar, alle metrages zijn ca.
Unit 1 en 7 ca 20m2 €385
Unit 5 ca 60m2 €750
Unit 6, 8 en 10 ca 37m2 €525
Alle genoemde prijzen zijn incl. vaste servicekosten
excl. 21% BTW

2 etage
Unit ca 18m2 €220
Unit ca 25m2 €300
Unit ca 75m2 €700
Unit ca 100m2 €833
Alle genoemde prijzen zijn incl. vaste servicekosten
excl. 21% BTW

Prijs:
Type: huur
M2:

Adresgegevens

  • Adres:

  • Junostraat 6

  • Postcode:

  • 2516 XK

  • Plaats:

  • Den Haag

  • Land:

  • Nederland

Kantoorpand inclusief

Kaart (Google Maps)

GRATIS REAGEREN

Geheel vrijblijvend meer informatie ontvangen over deze werkplek? Vul uw gegevens in, en u komt in contact met de eigenaar van dit object (zonder tussenpersoon).

Sorry! U heeft niet alle informatie ingevuld. Vul ze alsjeblieft in.

Uw gegevens worden verzonden via een beveiligde SSL verbinding

Wij maken gebruik van een Privacy Statement .