Nieuwehaven 203 (3400)

Object
Aan de Nieuwehaven 203 te Gouda staat een modern kantoorpand te huur. Het pand is voortgekomen uit een renovatie van een beeldenmakerij. De mix tussen het
oude geraamte en nieuwe bouwmaterialen als staal en glas maakt het een unieke locatie.

Locatie
Het pand bevindt zich op de binnenplaats van het omgedoopte ‘Fabrieksplein’. Een
plein met zowel kantoorpanden als woonhuizen, die volledig zijn gerenoveerd door de architect: Tjeu Bonten.Het plein kan beschreven worden als een rustgevende en uitzonderlijke plek in het centrum van Gouda.

Huurmogelijkheden
Er zijn verschillende constructies mogelijk voor het huren van het pand. De volgende twee huurconstucties zijn mogelijk:
Mogelijkheid A

• 2 kantoorruimtes tot. ± 80 m²
• huurprijs € 1.250,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW
• servicekosten energie € 200,-; met adsl bestaand kpn € 250 per maand;
• parkeren 1 vaste parkeerplaats tijdens kantooruren (of op andere tijden als men in kantoor is)
• 1 bezoekersplaats kort parkeren max 5 kwartier.

Mogelijkheid B

• 3 kantoorruimtes tot. ± 110 m²
• huurprijs € 1.650,- per maand te vermeerderen met servicekosten en BTW
• servicekosten energie € 250; met adsl bestaand kpn € 300 per maand
• parkeren 1 vaste parkeerplaats tijdens kantooruren (of op andere tijden als men in kantoor is)
• 1 bezoekersplaats kort parkeren max 5 kwartier

Interieur
De aangenaamheid van de ruimtes wordt voornamelijk gecreerd door de sublieme lichtinval. Bij de constructie van het pand was dit een belangrijk uitgangspunt. Dit wordt mede bereikt door een fraaie glazen trap. Alle meubels en kasten zijn speciaal ontworpen voor de ruimtes. Er kan in deze dus optimaal gebruik gemaakt worden van de ruimte. De meubels zijn gemaakt van mooie materialen als: walnotenhout en staal.

Voorzieningen
Het pand heeft een aantal aanvullende voorzieningen te bieden namelijk:

• keuken met koelkast,
• opbergkasten,
• vaatwasser,
• sanitaire voorzieningen,
• vloerverwarming,
• wandverwarming
• airco.