Te huur kantoorruimte in Utrecht (2134)

Het gaat om een verzamelpand met een oppervlakte van ongeveer 1500 m2 bestaande uit drie bouwlagen waarvan diverse metrages op de tweede verdieping per direct beschikbaar zijn.

Het complex is gelegen op het uitstekend bereikbare bedrijventerrein ‘Lage Weide / Maarssenbroeksedijk’ te Utrecht met een aantrekkelijke en diverse mix van bedrijvigheid. Op de eerste verdieping is een gemeenschappelijke kantine met een oppervlakte van ongeveer 50 m2 aanwezig. Tevens is er een pantry aanwezig op de eerste verdieping. Verder zijn er vanzelfsprekend op elk verdieping zowel dames als heren toiletten aanwezig en klein gemeenschappelijke opslagruimtes. In totaal zijn er ongeveer 170 m2 gemeenschappelijke ruimtes aanwezig in het complex.

Huurprijs:

Unit A
Oppervlakte: 18 m2
Huurprijs: €185,- per maand
Servicekosten: €45,- per maand

Unit B
Oppervlakte: 22 m2
Huurprijs: €195,- per maand
Servicekosten: €65,- per maand

Unit C
Oppervlakte: 26 m2
Huurprijs: €220,- per maand
Servicekosten: €75,- per maand

Unit D
Oppervlakte: 33 m2
Huurprijs: €265,- per maand
Servicekosten: €80,- per maand

Unit E
Oppervlakte: 44 m2
Huurprijs: €365,- per maand
Servicekosten: €110,- per maand

Unit F
Oppervlakte: 66 m2
Huurprijs: €490,- per maand
Servicekosten: €150,- per maand

Unit G
Oppervlakte: 78m2
Huurprijs: €560,- per maand
Servicekosten: €195,- per maand

Alle prijzen zijn ex. BTW

Uiteraard is het mogelijk om verschillende units samen te
voegen. Alle units bevinden zich op dezelfde verdieping, naast elkaar.
Huurprijs op aanvraag en afhankelijk van onder andere de grootte en het opleveringsniveau.

In de servicekosten zijn de volgende leveringen en diensten opgenomen:
– Warmtelevering en airconditioning in de algemene ruimte en in het gehuurde
ruimte, almede het onderhoud en het energieverbruik van de
installaties.
– elektraverbruik in de algemene ruimte en in de gehuurde
ruimte.
– waterverbruik
– onderhoud van de deuropener-installatie met eventuele
toebehoren.
– Bijdrage inzake beveiligingskosten terrein.
– Onderhoud alarminstallatie en airconditioninginstallatie.
– Internet
– Afvoer huishoudelijke afval

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de Consumenten Prijs Index, reeks Alle Huishoudens (2000=100). Gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
In overleg, doch minimaal 6 maanden.

Opzegtermijn
3 maanden voor het einde van de huurtermijn.

Huurcontract:
Op basis van standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur + servicekosten te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
Per direct.

Ligging:
Het pand is gevestigd op het bedrijventerrein lageweide nabij
bisonspoor, zuilense ring, A2 en de A12.

Lokatie:
Plaats: Utrecht
Stadsdeel: Lageweide
Adres: Maarssenbroeksedijk
Huisnummer: 41
Postcode: 3542 DM
Provincie: Utrecht
Land: Nederland