Gratis Ebook: 3 blunders waardoor je veel extra geld kwijt bent aan het huren van kantoor
Lees het Ebook en ontdek:
- Hoe een makelaar de groei van je onderneming in de weg kan staan
- In welke situatie je vast blijft zitten aan een vervelend huurcontract
- Wanneer je met onnodige ruimte blijft zitten waar je wel voor moet betalen
...en zie direct praktische tips om dit op te lossen.
Je krijgt ook wekelijks een gratis tip om het leukste kantoor van Nederland te vinden
Wat is een NEN 2580 meetcertificaat?
De NEN 2580 norm wordt in Nederland gehanteerd voor het bepalen van de exacte vloeroppervlakten en inhouden van gebouwen.
Ook bij kantoorruimten wordt er het vloeroppervlakte vaak bepaald door een NEN 2580 meting. Als pandeigenaar kan u bij verhuur of verkoop met een NEN 2580 meetrapport aantonen wat het vloeroppervlakten en inhouden van het gebouw zijn.
De NEN 2580 heeft als doel dat het exacte vloeroppervlakte en de inhoud van een ruimte duidelijk wordt. Met een meetrapport volgens deze norm voorkomt u verwarring met de eventuele koper of huurder. Wilt u uw winkel, woning of kantoor accuraat laten opmeten?
Dan kunt u terecht bij NENmetingen.nl voor het plannen van een afspraak voor opname van het pand.
Waarom een NEN meting laten uitvoeren?
Het is natuurlijk erg belangrijk om de juiste oppervlakten van een gebouw te weten. Zo krijgt u een duidelijk inzicht in het oppervlakte van uw pand. Ook een eventuele huurder of koper krijgt inzicht in het werkelijke aantal vierkante meters.
Een NEN 2580 meetrapport biedt dan ook zekerheid in de volgende situaties:
- taxaties van het pand
- het berekenen van de huurprijsherzieningen
- het vaststellen van de koop- of huurprijs
- het toedelen van gemeenschappelijke ruimten en servicekosten
Hoe wordt de NEN 2580 toegepast?
Na inplannen van een afspraak wordt op locatie de ruimte door een gecertificeerde inmeter gemeten.
Als er geen plattegrondtekeningen aanwezig of beschikbaar zijn, dan wordt de ook een tekening van de ruimte gemaakt. Alle metingen en tekeningen worden verwerkt in een meetrapport die u vaak een paar dagen na de opname ontvangt.
In het meetrapport wordt duidelijk uitleg gegeven over de gebruikte terminologie. Ook vindt u in het rapport per bouwlaag een overzichtelijke meetstaat van de ruimte, zo heeft u duidelijk zicht op het exacte oppervlakte. Tot slot vind u ook alle bouwkundige plattegrondtekeningen in het NEN 2580 meetrapport.
Leave a Reply