Gratis Ebook: 3 blunders waardoor je veel extra geld kwijt bent aan het huren van kantoor
Lees het Ebook en ontdek:
- Hoe een makelaar de groei van je onderneming in de weg kan staan
- In welke situatie je vast blijft zitten aan een vervelend huurcontract
- Wanneer je met onnodige ruimte blijft zitten waar je wel voor moet betalen
...en zie direct praktische tips om dit op te lossen.
Je krijgt ook wekelijks een gratis tip om het leukste kantoor van Nederland te vinden
Wat makelaars bedoelen met flexibele kantoorruimte
Dit artikel is onderdeel van een serie ‘wat makelaars bedoelen met…‘ waarin jargon wordt uitgelegd in begrijpbare taal.
De kantorenmarkt veranderd.
En niet zo’n beetje ook.
Voorheen huurde je kantoorruimte vanaf 10 jaar.
Nu zijn er flexibele kantoorruimtes.
Wat bedoeld de makelaar met flexibele kantoorruimte, en wat zijn de voor- en nadelen?
[the_ad id=’28752′]
Wat is een flexibele kantoorruimte?
Met een flexibele kantoorruimte heb je de keuze voor welke termijn je gaat huren.
Niet het kantoor is flexibel, maar de verhuurder.
Voorheen huurde je vanaf 10 jaar. Met flexibele kantoorruimte huur je al vanaf 1 maand.
Kostenpost kantoorruimte schrappen wanneer nodig
Kan je de huurlast niet meer dragen? Met een flexibele kantoorruimte schrap je deze kostenpost in no time!
Er is namelijk geen lang huurcontract.
Flexibel kantoor is geen belemmering tijdens groei
Ook bij een groei situatie biedt flexibele kantoorruimte voordelen.
Wanneer nodig switch je naar een groter kantoor.
Op basis van de oppervlakte die je nodig hebt. Geen risico dat je met overbodige ruimte blijft zitten, en daardoor een te hoge huurprijs betaald.
Zit er ook een risico aan flexibele kantoorruimte?
Niet aan de flexibele kantoorruimte zoals deze in dit artikel is beschreven, maar er zijn makelaars die misbruik van deze term maken.
Zij beweren flexibele kantoorruimte aan te bieden, maar bieden alleen flexibiliteit in het begin van de huurperiode.
Stel daarom de volgende vraag aan de verhuurder:
“Kan ik op ieder moment tijdens mijn huurperiode switchen naar een groter of kleiner kantoor?”
Maar controleer dit vooral ook in je huurovereenkomst.
Nadeel van flexibele kantoorruimte
Het enige nadeel van flexibele kantoorruimte is voor de verhuurder.
De verhuurder zal vaker op zoek moeten naar een nieuwe huurder omdat hij kortere huurperiodes aanbied.
Dat is ook een van de redenen waarom niet elke verhuurder flexibele kantoorruimtes zal aanbieden.
Je kan er wel over onderhandelen. Of je zinnen zetten op een huurvrije periode.
Over KRV Kantoorproducten
KRV Kantoorproducten helpt ondernemers bij het vinden en inrichten van werkplekken.
Zo bestaat ons assortiment onder andere uit:
[su_spacer size=”10″]
En diverse vastgoedmarketing producten:
- Zoekmachine marketing Ebook voor makelaars
- Vastgoed website
- Website review voor makelaars
- Google adwords voor makelaars
[su_spacer size=”10″]
Dit artikel is geschreven door Danny Verhoeven, eigenaar Kantoorruimtevinden.nl. Ik onderneem al velen jaren op internet, maar help je ook graag met het vinden van een geschikte werkplek.
Volg mij op social media: LinkedIn, Twitter, Google+ en Facebook.
Ha Danny,
Zoals vaker lees ik ook weer dit blog van je. Ik heb een paar aanvullingen, namelijk:
– je kunt al flexibel huren per dagdeel, en;
– er kleeft nog een nadeel aan flexibel huren, te weten dat je een veel hogere huurprijs betaalt dan wanneer je, je als huurder langere tijd committeert aan een verhuurder.
Mvr.gr. Joost
Hey Joost,
Goede aanvulling.
Per dagdeel huren kan zeker, maar vind ik meer vallen onder flexwerken. In dit artikel behandel ik flexibele kantoorruimtes. Lijkt op elkaar, maar wel een verschil.
En je bedoeld wanneer je elke dag zou flexwerken? Dan ben je waarschijnlijk meer per maand kwijt inderdaad.
Danny